01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 66 résidences principales, 55 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 53,7 % |
| Résidences secondaires | 55 | 44,7 % |
| Logements vacants | 2 | 1,6 % |
Sur les 123 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 18,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 2 | 3,0 % |
| 3 pièces | 10 | 15,2 % |
| 4 pièces | 15 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 57,6 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 125 | 123 |
| Rés. principales | 58 | 69 | 66 |
| Rés. secondaires | 44 | 54 | 55 |
| Vacants | 17 | 3 | 2 |
À titre de comparaison : 52,7 % de part de propriétaires à Malay, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 21,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 23 | 34,3 % |
| Fioul | 6 | 9,0 % |
| Électricité | 19 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 18 | 26,9 % |
Le gaz de ville équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 12,1 % |
| 1 voiture | 32 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 39,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 48 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 59 | 17 | 6 |
| 1975 | 82 | 46 | 24 | 12 |
| 1982 | 93 | 53 | 31 | 9 |
| 1990 | 100 | 46 | 39 | 15 |
| 1999 | 92 | 55 | 27 | 10 |
| 2006 | 116 | 63 | 48 | 5 |
| 2011 | 118 | 58 | 44 | 17 |
| 2016 | 125 | 69 | 54 | 3 |
| 2022 | 123 | 66 | 55 | 2 |
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 123 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 12 | 48,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 5 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 8 | 32,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 32 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 143 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ameugny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
55 résidences secondaires sur un parc de 123 logements (soit 44,7 %): le caractère de villégiature d'Ameugny est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,6 %), devant les locataires (22,4 %).
42,2 % des logements d'Ameugny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (34,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,1 % de ménages sans voiture, 39,4 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural bourguignon dans lequel s'inscrit Ameugny. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales d'Ameugny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.