Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
À 10 km, Chapaize (167 hab.) enregistre 44,6 % de part de propriétaires
115 logements recensés à Flagy, répartis entre 83 résidences principales, 20 secondaires et 13 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Flagy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 315 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 77,1 % des résidences principales de Flagy sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Flagy porte la trace d'une construction ancienne: 36,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Flagy, le parc fait moins bien que le repère national: F et 307 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Flagy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Flagy: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 315 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 83 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 115 logements: 72 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 114 | 115 |
| Rés. principales | 72 | 73 | 83 |
| Rés. secondaires | 33 | 31 | 20 |
| Vacants | 2 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 19,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 115 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 12 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 330 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flagy (prix au m², ventes DVF, tendance).