Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 641 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,8 % de part de propriétaires à Baix, à 14 km
Le parc d'Ancône rassemble 641 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (602 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,6 %), complétée par 18,4 % d'appartements. Côté cadre local, Ancône est une commune de la vallée du Rhône, en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,5 % de propriétaires, 29,8 % de locataires. Le parc social représente 5,8 % des résidences principales.
Le parc d'Ancône combine un noyau ancien (12,6 %) et une couronne plus récente (26,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (58,6 %).
Croissance modérée du parc d'Ancône entre 2016 et 2022 (+7,4 %). Profil fortement motorisé: 49,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ancône est une commune de la vallée du Rhône. Ancône est en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 641 logements dont 602 résidences principales, 4 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 641.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 551 | 597 | 641 |
| Rés. principales | 514 | 555 | 602 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 4 |
| Vacants | 33 | 36 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,5 % appartiennent à leurs occupants, 29,8 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 175 à 641, soit +266 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 40 | 43 | 40 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 | 16 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 172 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 62 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 166 kWh/m²/an côté maisons, ? à 160 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0