Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 731 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Savasse (5 km) affiche 65,1 %
Avec 731 logements dont 610 résidences principales, 52 résidences secondaires et 70 vacants, Meysse combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 75,5 % de maisons et 24,5 % d'appartements. Le cadre local de Meysse est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Meysse: 64,0 % contre 32,7 % de locataires. Côté logement social, 10,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,4 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (63,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,8 %). 50,0 % des ménages de Meysse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 731 logements dont 610 résidences principales, 52 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 731 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 672 | 678 | 731 |
| Rés. principales | 570 | 562 | 610 |
| Rés. secondaires | 23 | 32 | 52 |
| Vacants | 79 | 84 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,0 % de propriétaires occupants, 32,7 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 64 %. L'électricité pèse 64 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 249 à 731 logements, soit +194 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 92 | 75 | 87 | 89 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 38 | 33 | 24 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 242 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 48 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 45 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (184 kWh/m²/an); côté appartements, ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 41 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meysse (prix au m², ventes DVF, tendance).