Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
À titre de comparaison : 52,3 % de part de propriétaires à Osmery, à 9 km
Parc mixte à Annoix: sur 132 logements, 84,1 % sont des résidences principales, 6,1 % secondaires, 9,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). La commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m.
L'accession à la propriété est la norme à Annoix, avec 81,9 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,6 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc d'Annoix est dans la moyenne — classe D dominante, 201 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Annoix a perdu -4,3 % de logements dans son parc. 52,3 % des ménages d'Annoix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Annoix se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 111 résidences principales d'Annoix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 111 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 138 | 132 |
| Rés. principales | 101 | 117 | 111 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 8 |
| Vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 132 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 18 | 16 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annoix (prix au m², ventes DVF, tendance).