01 Le parc de logements
Le parc comprend 165 logements dont 92 résidences principales, 68 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 55,8 % |
| Résidences secondaires | 68 | 41,2 % |
| Logements vacants | 5 | 3,0 % |
Parmi les 165 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 20,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 16,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 26 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,3 % |
| 3 pièces | 16 | 17,4 % |
| 4 pièces | 25 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 51,1 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 159 | 165 |
| Rés. principales | 90 | 79 | 92 |
| Rés. secondaires | 63 | 68 | 68 |
| Vacants | 5 | 12 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Trévillach (6 km) affiche 50,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 11 | 12,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 79,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,6 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 8,7 % |
| Électricité | 53 | 57,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 28 | 30,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (58 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 18,5 % |
| 1 voiture | 35 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 43,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 38 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 55,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 117 | 76 | 32 | 9 |
| 1975 | 151 | 73 | 62 | 16 |
| 1982 | 144 | 75 | 63 | 6 |
| 1990 | 151 | 87 | 57 | 7 |
| 1999 | 153 | 86 | 58 | 9 |
| 2006 | 151 | 83 | 61 | 7 |
| 2011 | 158 | 90 | 63 | 5 |
| 2016 | 159 | 79 | 68 | 12 |
| 2022 | 165 | 92 | 68 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 165, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 14 | 12 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 9 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 7 | 25,9 % |
| Classe C | 11 | 40,7 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (261 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (161).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ansignan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ansignan est marqué par la villégiature — 68 résidences secondaires sur 165 logements (41,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (148 unités). À l'échelle locale, Ansignan est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 12,0 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 20,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (57,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Ansignan: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales dans lequel s'inscrit Ansignan. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.