01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 36 résidences principales, 40 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 46,2 % |
| Résidences secondaires | 40 | 51,3 % |
| Logements vacants | 2 | 2,6 % |
Sur les 78 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 51 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,3 % |
| 3 pièces | 8 | 22,2 % |
| 4 pièces | 10 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 41,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 75 | 78 |
| Rés. principales | 29 | 36 | 36 |
| Rés. secondaires | 35 | 34 | 40 |
| Vacants | 4 | 5 | 2 |
À Tarerach (6 km, 42 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 2 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,6 % |
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 16,7 % |
| Électricité | 9 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 19 | 52,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,8 % |
| 1 voiture | 18 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 47,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 58,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 20 | 4 | 12 |
| 1975 | 42 | 20 | 12 | 10 |
| 1982 | 49 | 23 | 25 | 1 |
| 1990 | 58 | 20 | 38 | 0 |
| 1999 | 63 | 23 | 35 | 5 |
| 2006 | 65 | 27 | 34 | 4 |
| 2011 | 68 | 29 | 35 | 4 |
| 2016 | 75 | 36 | 34 | 5 |
| 2022 | 78 | 36 | 40 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 78 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 144 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (211), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trilla (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Trilla recense 40 résidences secondaires (51,3 % du parc) pour 36 résidences principales. Profil pavillonnaire affirmé: 79,5 % de maisons individuelles pour 20,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Trilla est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, à une altitude moyenne de 434 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Trilla sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 5,6 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 207 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. 47,2 % des ménages de Trilla disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Trilla est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 434 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Trilla et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.