Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 88 logements au total.
À 11 km, Cubières-sur-Cinoble (83 hab.) enregistre 39,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Arnac est marqué par la villégiature — 30 résidences secondaires sur 88 logements (34,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (79 unités). Côté cadre local, Saint-Arnac est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Arnac combine un noyau ancien (14,3 %) et une couronne plus récente (23,2 % après 2006). Le parc de Saint-Arnac se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 177 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (51,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). La motorisation des ménages est classique: 10,7 % sans voiture et 35,7 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Arnac est une commune catalane des Pyrénées-Orientales. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (56 résidences principales de Saint-Arnac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 56 résidences principales, 30 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 88 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 89 | 88 |
| Rés. principales | 52 | 55 | 56 |
| Rés. secondaires | 23 | 33 | 30 |
| Vacants | 8 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 52 %. L'électricité pèse 52 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 88 en 2022 (+175 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 47 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 227 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 115 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0