Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 60 logements au total.
Cubières-sur-Cinoble (83 hab., à 12 km) présente 39,5 % de part de propriétaires
22 résidences secondaires sur un parc de 60 logements (soit 36,7 %): le caractère de villégiature de Feilluns est net. Profil pavillonnaire affirmé: 80,0 % de maisons individuelles pour 20,0 % d'appartements. Le cadre local de Feilluns est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à 412 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,2 % de propriétaires, 36,8 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,7 % du parc date d'avant 1919, 11,1 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,6 %).
Le parc de Feilluns a reculé de -3,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,9 % de ménages sans voiture, 36,1 % à au moins deux voitures.
Feilluns est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Feilluns se trouve à 412 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Feilluns et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 36 résidences principales, 22 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 37 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 62 | 60 |
| Rés. principales | 28 | 37 | 36 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 22 |
| Vacants | 6 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,2 % de propriétaires occupants, 36,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 50 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 241 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feilluns (prix au m², ventes DVF, tendance).