01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 73 résidences principales, 12 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 12,6 % |
| Logements vacants | 10 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 95.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 35,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 7,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 38,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (37 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,8 % |
| 3 pièces | 6 | 8,3 % |
| 4 pièces | 21 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 59,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 89 | 95 |
| Rés. principales | 50 | 63 | 73 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 12 |
| Vacants | 6 | 9 | 10 |
À Abitain (5 km, 120 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 78,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 78,3 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 5,6 % |
| Électricité | 33 | 45,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 40,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,5 % |
| 1 voiture | 36 | 49,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 45,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 37 | 0 | 9 |
| 1975 | 51 | 36 | 6 | 9 |
| 1982 | 55 | 40 | 13 | 2 |
| 1990 | 55 | 42 | 9 | 4 |
| 1999 | 46 | 40 | 6 | 0 |
| 2006 | 53 | 37 | 11 | 5 |
| 2011 | 71 | 50 | 15 | 6 |
| 2016 | 89 | 63 | 16 | 9 |
| 2022 | 95 | 73 | 12 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 11 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe B domine avec 30 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 60,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 60 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 103 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (163 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arancou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Arancou: 76,8 % de résidences principales, 12,6 % de secondaires et 10,5 % de vacants sur un total de 95 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Le cadre local de Arancou est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m), à 40 km du littoral basque.
L'accession à la propriété est la norme à Arancou, avec 78,3 % de propriétaires occupants.
34,2 % des logements d'Arancou datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 169 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Arancou est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m), à 40 km du littoral basque, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales d'Arancou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.