Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 452 logements recensés.
76,3 % de part de propriétaires à Prémilhat, commune de population comparable à 9 km
Le parc d'Huriel compte 1 452 logements, dont 218 sont vacants (15,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (1 385 unités). À l'échelle locale, Huriel est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 319 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Huriel — 16,6 % seulement contre 82,0 % de propriétaires. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,0 % du parc date d'avant 1919, 13,0 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 32,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Huriel: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Huriel appartient au tissu dans la diversité paysagère de la grande région alpine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 319 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 452 logements dont 1 178 résidences principales, 56 résidences secondaires et 218 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 452 logements: 81 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 371 | 1 433 | 1 452 |
| Rés. principales | 1 150 | 1 200 | 1 178 |
| Rés. secondaires | 55 | 59 | 56 |
| Vacants | 166 | 173 | 218 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 913 logements à l'origine, 1 452 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 158 | 155 | 177 | 168 | 173 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 100 | 88 | 87 | 90 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 28 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Huriel (prix au m², ventes DVF, tendance).