Palmarès des communes de Allier
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, qui mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc, révèle des dynamiques territoriales très contrastées dans l'Allier. Ce classement, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, place Saint-Nicolas-des-Biefs en tête avec un taux impressionnant de 63,1 %, suivie par La Guillermie (49,7 %) et Châtel-Montagne (43,8 %). Ces communes, souvent situées dans des zones rurales ou de moyenne montagne, s'opposent fortement à des pôles urbains comme Varennes-sur-Allier, qui ferme la marche avec seulement 0,9 % de résidences secondaires. Cet écart considérable illustre la dualité du département, partagé entre des bassins de vie actifs et des territoires où le parc immobilier est largement destiné à la villégiature, influençant profondément les marchés locaux et la composition de la population.

12,39 %
Moyenne départementale
9,69 %
Médiane
63,07 %
Max. — Saint-Nicolas-Des-Biefs
0,93 %
Min. — Varennes-sur-Allier
317 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-Nicolas-Des-Biefs

Saint-Nicolas-Des-Biefs

03250
Population 146 hab. Taux de résidences secondaires 63,07 %

Avec plus de six logements sur dix dédiés à la villégiature, Saint-Nicolas-des-Biefs présente un marché immobilier très singulier. Son parc de 305 logements, où les propriétaires sont largement majoritaires (86.6 %), affiche un prix au m² modéré de 600 euros, tandis que le taux de logements vacants reste contenu à 7.2 %. Cette forte proportion de résidences secondaires façonne un paysage bâti où la présence permanente est minoritaire.

#2 La Guillermie

La Guillermie

03250
Population 123 hab. Taux de résidences secondaires 49,69 %

La Guillermie se distingue par un marché où près de la moitié des habitations sont des résidences secondaires. Pour un parc total de 163 logements, le prix au m² des maisons atteint 936 euros, un niveau notable pour cette petite commune de 123 habitants. La part de propriétaires y est très élevée (88.6 %), et les logements vacants représentent 8.0 % du parc.

#3 Châtel-Montagne

Châtel-Montagne

03250
Population 326 hab. Taux de résidences secondaires 43,75 %

Châtel-Montagne, avec 43.8 % de résidences secondaires, combine attractivité touristique et marché immobilier dynamique. Le prix au m² des maisons y est le plus élevé du top 10, à 1 316 euros, pour un parc de 400 logements. La part de propriétaires (80.1 %) et un taux de vacance de 11.0 % complètent le portrait d'une commune où la pression sur le logement est palpable.

#4 La Petite-Marche

La Petite-Marche

03420
Population 167 hab. Taux de résidences secondaires 42,58 %

La Petite-Marche affiche un taux de résidences secondaires de 42.6 % pour un parc immobilier de 154 logements. Le marché se caractérise par un prix au m² très accessible, à 379 euros, et une part de propriétaires de 80.2 %. Fait remarquable, le taux de logements vacants y est extrêmement faible, à seulement 2.6 %.

#5 La Chabanne

La Chabanne

03250
Population 169 hab. Taux de résidences secondaires 42,31 %

À La Chabanne, 42.3 % des logements sont des résidences secondaires, influençant directement le marché local. Le prix au m² des maisons s'établit à 1 056 euros pour un parc de 208 habitations. La commune présente une forte proportion de propriétaires (87 %) mais aussi un taux de vacance important, de 12.5 %.

#6 Saint-Clément

Saint-Clément

03250
Population 284 hab. Taux de résidences secondaires 41,59 %

Saint-Clément se place dans le haut du classement avec 41.6 % de résidences secondaires. Son marché immobilier est marqué par le prix au m² le plus élevé de cette sélection, à 1 563 euros, pour un parc de 314 logements. La part de propriétaires est de 85.7 % et les logements vacants représentent 11.5 % de l'offre.

#7 Chouvigny

Chouvigny

03450
Population 232 hab. Taux de résidences secondaires 41,13 %

Chouvigny présente un profil immobilier où la résidence secondaire concerne 41.1 % des 265 logements. Le prix au m² des maisons y est de 958 euros, et la commune détient la plus forte proportion de propriétaires du top 10, avec 90.1 %. Le taux de logements vacants s'élève à 9.1 %.

#8 Montcombroux-Les-Mines

Montcombroux-Les-Mines

03130
Population 295 hab. Taux de résidences secondaires 39,35 %

Montcombroux-les-Mines compte 39.4 % de résidences secondaires sur un parc total de 277 logements. Le marché se signale par un prix au m² très modeste, à 439 euros, et une part de propriétaires de 82 %. Le taux de logements vacants y est particulièrement bas, à 2.5 % seulement.

#9 Isle-et-Bardais

Isle-et-Bardais

03360
Population 273 hab. Taux de résidences secondaires 38,01 %

Isle-et-Bardais enregistre un taux de résidences secondaires de 38.0 %. Pour un parc de 270 logements, le prix au m² des maisons est de 726 euros. La part de propriétaires (77.6 %) et le taux de vacance (9.3 %) dessinent un marché immobilier équilibré, typique des communes rurales de l'Allier.

Classement complet

10
Saint-Marcel-en-Marcillat 03420
35,09 %
11
Sussat 03450
34,95 %
12
Louroux-De-Bouble 03330
34,80 %
13
Lavoine 03250
33,77 %
14
Arfeuilles 03120
32,50 %
15
Valignat 03330
32,20 %
16
Charroux 03140
31,70 %
17
Chirat-L'église 03330
31,53 %
18
Naves 03330
31,03 %
19
Barrais-Bussolles 03120
30,71 %
20
Ussel-D'allier 03140
30,47 %
21
Veauce 03450
30,43 %
22
Bert 03130
30,29 %
23
Saint-Fargeol 03420
29,52 %
24
Hérisson 03190
28,87 %
25
Mazirat 03420
28,76 %
26
Lenax 03130
28,50 %
27
Noyant-D'allier 03210
28,28 %
28
Laprugne 03250
28,18 %
29
Nades 03450
27,97 %
30
Avrilly 03130
27,59 %
31
Le Brethon 03350
27,46 %
32
Château-sur-Allier 03320
27,33 %
33
Néris-Les-Bains 03310
27,30 %
34
Chavroches 03220
26,79 %
35
Monestier 03140
26,47 %
36
Coutansouze 03330
26,09 %
37
Valigny 03360
26,07 %
38
Sazeret 03390
25,84 %
39
Châtelus 03120
25,81 %
40
Arronnes 03250
25,30 %
41
Échassières 03330
25,19 %
42
Saint-Sornin 03240
25,00 %
43
Theneuille 03350
24,58 %
44
Laféline 03500
24,46 %
45
Ferrières-sur-Sichon 03250
24,18 %
46
Vernusse 03390
24,14 %
47
Lételon 03360
23,81 %
48
Venas 03190
23,40 %
49
Vieure 03430
23,23 %
50
Châtelperron 03220
23,00 %
51
Mesples 03370
22,64 %
52
Saint-Sauvier 03370
22,30 %
53
Fourilles 03140
22,06 %
54
Loddes 03130
22,06 %
55
Murat 03390
22,00 %
56
Saint-Palais 03370
21,88 %
57
Braize 03360
21,43 %
58
Saint-Caprais 03190
21,43 %
59
Couleuvre 03320
21,40 %
60
Vicq 03450
21,03 %
61
Louroux-De-Beaune 03600
20,77 %
62
Viplaix 03370
20,60 %
63
Lalizolle 03450
19,92 %
64
Nassigny 03190
19,83 %
65
Louroux-Bourbonnais 03350
19,77 %
66
Thionne 03220
19,00 %
67
Meillers 03210
18,37 %
68
Deneuille-Lès-Chantelle 03140
18,18 %
69
Chavenon 03440
17,98 %
70
Urçay 03360
17,79 %
71
Meillard 03500
17,78 %
72
Beaune-D'allier 03390
17,65 %
73
Meaulne-Vitray 03360
17,62 %
74
Saint-Bonnet-Tronçais 03360
17,47 %
75
Cérilly 03350
17,33 %
76
Bègues 03800
17,22 %
77
Gipcy 03210
17,20 %
78
Montaigu-Le-Blin 03150
17,05 %
79
Saint-Hilaire 03440
16,90 %
80
Neuilly-en-Donjon 03130
16,45 %
81
Marcillat-en-Combraille 03420
16,36 %
82
Terjat 03420
16,22 %
83
Teillet-Argenty 03410
16,09 %
84
Verneuil-en-Bourbonnais 03500
16,03 %
85
Treignat 03380
15,79 %
86
Taxat-Senat 03140
15,70 %
87
Varennes-sur-Tèche 03220
15,53 %
88
Colombier 03600
15,49 %
89
Saint-Aubin-Le-Monial 03160
15,38 %
90
Saint-Pierre-Laval 42620
15,38 %
91
Agonges 03210
15,30 %
92
Fleuriel 03140
15,28 %
93
Arpheuilles-Saint-Priest 03420
15,21 %
94
Saint-Plaisir 03160
15,17 %
95
Chappes 03390
15,13 %
96
Monétay-sur-Loire 03470
14,97 %
97
Saint-Bonnet-De-Rochefort 03800
14,96 %
98
Target 03140
14,91 %
99
Le Breuil 03120
14,79 %
100
La Chapelle 03300
14,73 %
101
Saint-Désiré 03370
14,72 %
102
Tortezais 03430
14,68 %
103
Saint-Bonnet-De-Four 03390
14,65 %
104
Bellenaves 03330
14,59 %
105
Droiturier 03120
14,57 %
106
Le Vilhain 03350
14,44 %
107
Pouzy-Mésangy 03320
14,39 %
108
Franchesse 03160
13,99 %
109
Saint-Léon 03220
13,95 %
110
Nizerolles 03250
13,92 %
111
Mazerier 03800
13,83 %
112
Cindré 03220
13,66 %
113
Voussac 03140
13,62 %
114
Deux-Chaises 03240
13,60 %
115
Bourbon-L'archambault 03160
13,55 %
116
Buxières-Les-Mines 03440
13,36 %
117
La Celle 03600
13,33 %
118
Bizeneuille 03170
13,23 %
119
Archignat 03380
13,15 %
120
Pierrefitte-sur-Loire 03470
13,07 %
121
Blomard 03390
13,04 %
122
Le Theil 03240
12,96 %
123
Treban 03240
12,80 %
124
Le Bouchaud 03130
12,70 %
125
Jenzat 03800
12,70 %
126
Liernolles 03130
12,50 %
127
Haut-Bocage 03190
12,40 %
128
Chareil-Cintrat 03140
12,38 %
129
Ronnet 03420
12,21 %
130
Ébreuil 03450
12,19 %
131
Hyds 03600
12,04 %
132
Saint-Germain-De-Salles 03140
12,02 %
133
Isserpent 03120
11,99 %
134
Couzon 03160
11,93 %
135
Autry-Issards 03210
11,92 %
136
Montvicq 03170
11,82 %
137
Ainay-Le-Château 03360
11,81 %
138
Andelaroche 03120
11,76 %
139
Luneau 03130
11,70 %
140
Jaligny-sur-Besbre 03220
11,60 %
141
Le Veurdre 03320
11,57 %
142
Servilly 03120
11,52 %
143
Barberier 03140
11,39 %
144
Saint-Priest-en-Murat 03390
11,04 %
145
Sorbier 03220
11,00 %
146
Saint-Martin-Des-Lais 03230
10,96 %
147
Saligny-sur-Roudon 03470
10,93 %
148
Saint-Gérand-De-Vaux 03340
10,74 %
149
Sainte-Thérence 03420
10,57 %
150
Châtel-De-Neuvre 03500
10,44 %
151
Langy 03150
10,34 %
152
Cesset 03500
10,05 %
153
Mercy 03340
10,00 %
154
Saint-Marcel-en-Murat 03390
10,00 %
155
Le Mayet-De-Montagne 03250
9,96 %
156
Monteignet-sur-L'andelot 03800
9,85 %
157
Lurcy-Lévis 03320
9,78 %
158
Gannay-sur-Loire 03230
9,73 %
159
Montaiguët-en-Forez 03130
9,69 %
160
Vaumas 03220
9,69 %
161
Chantelle 03140
9,69 %
162
Poëzat 03800
9,59 %
163
Limoise 03320
9,57 %
164
Busset 03270
9,44 %
165
Le Donjon 03130
9,41 %
166
Chazemais 03370
9,32 %
167
Paray-Le-Frésil 03230
9,24 %
168
Étroussat 03140
9,21 %
169
Neure 03320
9,17 %
170
La Chapelle-Aux-Chasses 03230
9,17 %
171
Bransat 03500
8,97 %
172
Louchy-Montfand 03500
8,90 %
173
Audes 03190
8,85 %
174
Vichy 03200
8,30 %
175
Monétay-sur-Allier 03500
8,28 %
176
Broût-Vernet 03110
8,20 %
177
Saint-Léopardin-D'augy 03160
8,04 %
178
Coulanges 03470
7,77 %
179
Le Mayet-D'école 03800
7,73 %
180
Châtillon 03210
7,69 %
181
Sauvagny 03430
7,69 %
182
Courçais 03370
7,66 %
183
Saint-Voir 03220
7,63 %
184
Durdat-Larequille 03310
7,45 %
185
Ygrande 03160
7,45 %
186
Deneuille-Les-Mines 03170
7,31 %
187
Montoldre 03150
7,21 %
188
Saint-Didier-La-Forêt 03110
7,21 %
189
Molles 03300
7,19 %
190
Boucé 03150
7,09 %
191
Chapeau 03340
7,09 %
192
Saint-Christophe-en-Bourbonnais 03120
7,03 %
193
Saulcet 03500
7,00 %
194
Diou 03290
6,95 %
195
Saint-Pont 03110
6,79 %
196
Chezelle 03140
6,73 %
197
Saulzet 03800
6,73 %
198
Saint-Léger-sur-Vouzance 03130
6,67 %
199
Trézelles 03220
6,67 %
200
Bézenet 03170
6,66 %
201
Cressanges 03240
6,65 %
202
Charmes 03800
6,60 %
203
Aubigny 03460
6,49 %
204
Saint-Pourçain-sur-Besbre 03290
6,49 %
205
Saint-Gérand-Le-Puy 03150
6,46 %
206
Besson 03210
6,46 %
207
Beaulon 03230
6,43 %
208
Thiel-sur-Acolin 03230
6,42 %
209
Contigny 03500
6,41 %
210
Garnat-sur-Engièvre 03230
6,37 %
211
Saint-Didier-en-Donjon 03130
6,29 %
212
Gouise 03340
6,19 %
213
Billezois 03120
6,15 %
214
Lamaids 03380
6,09 %
215
Reugny 03190
6,08 %
216
Créchy 03150
6,07 %
217
Saint-Prix 03120
6,07 %
218
Sanssat 03150
6,00 %
219
Le Pin 03130
5,83 %
220
Saint-Étienne-De-Vicq 03300
5,77 %
221
Malicorne 03600
5,74 %
222
Bresnay 03210
5,58 %
223
Treteau 03220
5,56 %
224
Neuilly-Le-Réal 03340
5,44 %
225
Rocles 03240
5,36 %
226
Cognat-Lyonne 03110
5,16 %
227
Marigny 03210
5,15 %
228
Saint-Ennemond 03400
5,12 %
229
Montord 03500
5,08 %
230
La Chapelaude 03380
5,07 %
231
Souvigny 03210
5,04 %
232
La Ferté-Hauterive 03340
4,96 %
233
Bellerive-sur-Allier 03700
4,93 %
234
Verneix 03190
4,93 %
235
Loriges 03500
4,79 %
236
Serbannes 03700
4,65 %
237
Montbeugny 03340
4,64 %
238
Billy 03260
4,63 %
239
Bagneux 03460
4,61 %
240
Bayet 03500
4,57 %
241
Dompierre-sur-Besbre 03290
4,54 %
242
Saint-Menoux 03210
4,45 %
243
Vaux 03190
4,42 %
244
Lusigny 03230
4,40 %
245
Chevagnes 03230
4,28 %
246
Aurouër 03460
4,26 %
247
Le Montet 03240
4,21 %
248
Tronget 03240
4,11 %
249
Cosne-D'allier 03430
4,10 %
250
Mariol 03270
4,03 %
251
Doyet 03170
4,01 %
252
Huriel 03380
3,86 %
253
Montilly 03000
3,82 %
254
Saint-Genest 03310
3,78 %
255
Moulins 03000
3,78 %
256
Saint-Félix 03260
3,76 %
257
Vallon-en-Sully 03190
3,63 %
258
Saint-Martinien 03380
3,62 %
259
Lignerolles 03410
3,58 %
260
Villebret 03310
3,45 %
261
Périgny 03120
3,43 %
262
Montmarault 03390
3,39 %
263
Saint-Priest-D'andelot 03800
3,37 %
264
Espinasse-Vozelle 03110
3,33 %
265
Chemilly 03210
3,31 %
266
Rongères 03150
3,25 %
267
Gennetines 03400
3,25 %
268
Coulandon 03000
3,23 %
269
Montluçon 03100
3,18 %
270
Saint-Pourçain-sur-Sioule 03500
3,14 %
271
Lapalisse 03120
3,06 %
272
Saint-Germain-Des-Fossés 03260
3,02 %
273
Gannat 03800
2,98 %
274
Neuvy 03000
2,95 %
275
Estivareilles 03190
2,91 %
276
Villefranche-D'allier 03430
2,90 %
277
Molinet 03510
2,87 %
278
Biozat 03800
2,74 %
279
Chamblet 03170
2,63 %
280
Saint-Éloy-D'allier 03370
2,50 %
281
Brugheas 03700
2,50 %
282
Commentry 03600
2,42 %
283
Escurolles 03110
2,28 %
284
Saint-Angel 03170
2,25 %
285
Chassenard 03510
2,23 %
286
Bost 03300
2,17 %
287
Toulon-sur-Allier 03400
2,15 %
288
Bressolles 03000
2,07 %
289
Yzeure 03400
2,04 %
290
Lavault-Sainte-Anne 03100
1,96 %
291
Chézy 03230
1,94 %
292
Trévol 03460
1,88 %
293
Seuillet 03260
1,83 %
294
Cusset 03300
1,80 %
295
Saint-Rémy-en-Rollat 03110
1,79 %
296
Villeneuve-sur-Allier 03460
1,76 %
297
Abrest 03200
1,72 %
298
Saint-Loup 03150
1,72 %
299
Magnet 03260
1,72 %
300
Marcenat 03260
1,60 %
301
Domérat 03410
1,60 %
302
Vendat 03110
1,56 %
303
Bessay-sur-Allier 03340
1,52 %
304
Chambérat 03370
1,49 %
305
Saint-Yorre 03270
1,48 %
306
Le Vernet 03200
1,48 %
307
Désertines 03630
1,47 %
308
Creuzier-Le-Vieux 03300
1,41 %
309
Charmeil 03110
1,36 %
310
Avermes 03000
1,35 %
311
Hauterive 03270
1,31 %
312
Paray-sous-Briailles 03500
1,30 %
313
Quinssaines 03380
1,29 %
314
Creuzier-Le-Neuf 03300
1,28 %
315
Saint-Victor 03410
1,27 %
316
Prémilhat 03410
0,99 %
317
Varennes-sur-Allier 03150
0,93 %
Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Allier

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Allier ?

Saint-Nicolas-Des-Biefs arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Allier avec 63,07 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Allier ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Allier : 1) Saint-Nicolas-Des-Biefs, 2) La Guillermie, 3) Châtel-Montagne.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Allier ?

Varennes-sur-Allier est classée dernière (317e) avec 0,93 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 317 communes de Allier.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Allier par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Allier est de 12,39 %. La médiane se situe à 9,69 %.

Combien de communes de Allier dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

127 communes sur 317 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (12,39 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Allier ?

Saint-Nicolas-Des-Biefs affiche 63,07 % contre 0,93 % pour Varennes-sur-Allier, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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