Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 458 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Montoulieu (3 km) affiche 50,4 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 458 logements d'Arignac, dont 73,4 % en résidence principale, 18,6 % en secondaire, 8,1 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 94,1 % du parc. L'environnement communal: au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 736 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,1 % avant 1919 et 11,6 % depuis 2006. Le parc d'Arignac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 36,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Arignac: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le cadre géographique perchée à 736 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 336 résidences principales d'Arignac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 458 logements dont 336 résidences principales, 85 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 458 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 444 | 458 |
| Rés. principales | 302 | 321 | 336 |
| Rés. secondaires | 93 | 93 | 85 |
| Vacants | 25 | 30 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 255 logements, le total atteint 458 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 46 | 42 | 35 | 39 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0