Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 489 logements au total.
La Celle-Saint-Cyr, commune de taille similaire à 9 km, affiche 68,3 % de part de propriétaires
Avec 489 logements dont 349 résidences principales, 82 résidences secondaires et 57 vacants, Armeau combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Armeau est une commune bourguignonne, en plaine, à 143 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 90,6 % des ménages d'Armeau sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 291 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 33,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Armeau: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bourguignonne dans lequel s'inscrit Armeau. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 143 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 489 logements dont 349 résidences principales, 82 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 489 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 478 | 495 | 489 |
| Rés. principales | 326 | 340 | 349 |
| Rés. secondaires | 99 | 94 | 82 |
| Vacants | 53 | 61 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 7,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 331 logements, le total atteint 489 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 44 | 43 | 44 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 23 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 89 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 241 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Armeau (prix au m², ventes DVF, tendance).