3 246 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Monéteau (33 km) affiche 62,8 %
Une part importante des 3 246 logements de Villeneuve-sur-Yonne est vacante (529, soit 16,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,7 % de maisons et 30,3 % d'appartements. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m).
La propriété reste majoritaire à Villeneuve-sur-Yonne: 59,8 % contre 38,0 % de locataires. 12,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Villeneuve-sur-Yonne est en deçà des obligations SRU — 19,0 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
24,2 % des logements de Villeneuve-sur-Yonne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 16,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 38,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,5 % de ménages sans voiture, 32,4 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villeneuve-sur-Yonne est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Villeneuve-sur-Yonne est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Yonne. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Villeneuve-sur-Yonne est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Yonne. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Villeneuve-sur-Yonne est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Yonne. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 246 logements dont 2 471 résidences principales, 246 résidences secondaires et 529 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 3 246.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 141 | 3 226 | 3 246 |
| Rés. principales | 2 425 | 2 473 | 2 471 |
| Rés. secondaires | 246 | 249 | 246 |
| Vacants | 470 | 503 | 529 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,8 % de propriétaires face à 38,0 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 38 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 109 à 3 246, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 394 | 398 | 352 | 384 | 437 | 357 |
| Dont vacants > 2 ans | 183 | 191 | 182 | 190 | 176 | 221 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 102 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 94 |
| T3 | 149 |
| T4 | 109 |
| T5+ | 34 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0