Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 107 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Peyret-Saint-André (4 km) affiche 60,5 %
Le parc de Chélan recense 107 logements en 2022: 83 résidences principales (77,6 %), 15 résidences secondaires et 9 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Le cadre local de Chélan est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Chélan, avec 89,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 59,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,0 % des résidences principales).
Chélan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Chélan: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Chélan se trouve à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 83 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 106 | 107 |
| Rés. principales | 78 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 15 |
| Vacants | 7 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,2 % appartiennent à leurs occupants, 8,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 107 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 82 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 64 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 218 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chélan (prix au m², ventes DVF, tendance).