Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
À titre de comparaison : 48,1 % de part de propriétaires à Montaiguët-en-Forez, à 10 km
Près d'15,9 % des logements de Chenay-le-Châtel sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Ce contexte résidentiel — Chenay-le-Châtel est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chenay-le-Châtel (87,4 %). Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chenay-le-Châtel présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 290 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chenay-le-Châtel reste stable (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chenay-le-Châtel est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Chenay-le-Châtel se trouve à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 174 résidences principales de Chenay-le-Châtel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 174 résidences principales, 38 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 252.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 248 | 252 |
| Rés. principales | 175 | 176 | 174 |
| Rés. secondaires | 27 | 38 | 38 |
| Vacants | 34 | 33 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 226 logements, le total atteint 252 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 42 | 45 | 44 | 64 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 30 | 28 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 302 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (304 kWh/m²/an), les appartements ? (247) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenay-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).