01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 42 résidences principales, 32 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 55,3 % |
| Résidences secondaires | 32 | 42,1 % |
| Logements vacants | 2 | 2,6 % |
Sur les 76 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 2,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 11 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 16,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,7 % |
| 3 pièces | 6 | 14,0 % |
| 4 pièces | 17 | 39,5 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 41,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 73 | 76 |
| Rés. principales | 37 | 39 | 42 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 32 |
| Vacants | 4 | 8 | 2 |
À Carcanières, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 21,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,4 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 11,9 % |
| Électricité | 17 | 40,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 47,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 14,3 % |
| 1 voiture | 22 | 52,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 33,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 52 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 28 | 1 | 6 |
| 1975 | 35 | 27 | 1 | 7 |
| 1982 | 44 | 28 | 13 | 3 |
| 1990 | 53 | 32 | 18 | 3 |
| 1999 | 58 | 31 | 21 | 6 |
| 2006 | 62 | 37 | 23 | 2 |
| 2011 | 68 | 37 | 27 | 4 |
| 2016 | 73 | 39 | 26 | 8 |
| 2022 | 76 | 42 | 32 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 5 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 53,3 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 383 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 213 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 383 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 213 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artigues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 42,1 % de résidences secondaires (32 logements), Artigues affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Artigues est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, perchée à 721 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 88,4 % des ménages d'Artigues sont propriétaires de leur logement.
Le parc d'Artigues est plutôt récent: 16,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, d'Artigues, le parc fait moins bien que le repère national: D et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Artigues a augmenté de +4,1 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol dans lequel s'inscrit Artigues. L'environnement physique — perchée à 721 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (42 résidences principales d'Artigues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.