01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 16 résidences principales, 30 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 30,2 % |
| Résidences secondaires | 30 | 56,6 % |
| Logements vacants | 7 | 13,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 30 % d'habitat permanent, 57 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 93,8 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (94 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 94 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 25,0 % |
| 4 pièces | 8 | 50,0 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 25,0 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 23 | 18 | 16 |
| Rés. secondaires | 20 | 32 | 30 |
| Vacants | 1 | 3 | 7 |
En comparaison, Le Puch (à 10 km) enregistre 27,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Autre (bois…) | 16 | 100,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 100 %. aucune autre source pèse 0 %, aucune autre source 0 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 18,8 % |
| 1 voiture | 4 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 56,3 % |
Motorisation des ménages: 19 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 43,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 20 | 0 | 3 |
| 1975 | 24 | 18 | 4 | 2 |
| 1982 | 31 | 18 | 6 | 7 |
| 1990 | 31 | 18 | 13 | 0 |
| 1999 | 42 | 19 | 20 | 3 |
| 2006 | 46 | 23 | 23 | 0 |
| 2011 | 44 | 23 | 20 | 1 |
| 2016 | 53 | 18 | 32 | 3 |
| 2022 | 53 | 16 | 30 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 53 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 347 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 347 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 347 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Clat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Clat est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Aude. (sur 433 communes) Voir le classement
- Le Clat est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 848 communes) Voir le classement
Résumé
Avec 56,6 % de résidences secondaires (30 logements), Le Clat affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Le cadre local de Le Clat est caractéristique des bourgs languedociens, en altitude montagnarde (1 063 m), sur un relief prononcé.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 100,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 93,8 % des logements du Clat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (347 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 100,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 56,3 % des ménages du Clat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs languedociens — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel du Clat s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 063 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 16 résidences principales du Clat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.