Parc à forte empreinte de résidence secondaire (73 % du parc) avec 233 logements au total.
À titre de comparaison : 21,1 % de part de propriétaires à Carcanières, à 7 km
Une part significative du parc de Roquefort-de-Sault reste vacante hors saison — 171 résidences secondaires recensées (73,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Ancrage local: la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans un relief de montagne, à 1 129 m d'altitude moyenne.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,9 %) sur la location (19,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 73,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 305 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 43,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 68,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Roquefort-de-Sault entre 2016 et 2022 (+6,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,9 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — un ancrage qui colore le parc. Roquefort-de-Sault est dans un relief de montagne, à 1 129 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 56 résidences principales, 171 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 233 logements: 24 % sont habités en permanence, 73 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 73 % du parc, tandis que 73 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 18 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 219 | 233 |
| Rés. principales | 48 | 54 | 56 |
| Rés. secondaires | 166 | 149 | 171 |
| Vacants | 7 | 16 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 153 à 233 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 27 | 27 | 26 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 457 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 287 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (336 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquefort-de-Sault (prix au m², ventes DVF, tendance).