01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 168 résidences principales, 27 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 13,0 % |
| Logements vacants | 13 | 6,3 % |
Sur les 208 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 31,1 % |
| 1919-1945 | 20 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 29 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 42 | 25,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 25 | 14,9 % |
| 4 pièces | 41 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 57,7 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 207 | 208 |
| Rés. principales | 164 | 174 | 168 |
| Rés. secondaires | 27 | 21 | 27 |
| Vacants | 12 | 12 | 13 |
À Saint-Ouen-en-Champagne (9 km, 237 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 28 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,6 % |
Occupation des résidences principales — 76,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 37 | 22,0 % |
| Électricité | 63 | 37,5 % |
| Gaz bouteille | 12 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 55 | 32,7 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,4 % |
| 1 voiture | 85 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 47,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 152 | 127 | 20 | 5 |
| 1975 | 167 | 136 | 26 | 5 |
| 1982 | 162 | 121 | 33 | 8 |
| 1990 | 164 | 124 | 24 | 16 |
| 1999 | 181 | 151 | 23 | 7 |
| 2006 | 203 | 168 | 26 | 9 |
| 2011 | 203 | 164 | 27 | 12 |
| 2016 | 207 | 174 | 21 | 12 |
| 2022 | 208 | 168 | 27 | 13 |
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 208 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 12 | 14 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 3 | 6,8 % |
| Classe D | 17 | 38,6 % |
| Classe E | 13 | 29,5 % |
| Classe F | 5 | 11,4 % |
| Classe G | 5 | 11,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,5 % |
| Classe B | 23 | 52,3 % |
| Classe C | 11 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 2,3 % |
| Classe E | 2 | 4,5 % |
| Classe F | 3 | 6,8 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 191 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 10 | 7 |
| Classe E | 9 | 4 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (263), appartements classés ? (291), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asnières-sur-Vègre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Asnières-sur-Vègre: 80,8 % de résidences principales, 13,0 % de secondaires et 6,3 % de vacants sur un total de 208 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est dans les paysages du bassin ligérien, à basse altitude (51 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 76,2 % des ménages d'Asnières-sur-Vègre sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 3,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 31,1 % des logements d'Asnières-sur-Vègre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Asnières-sur-Vègre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Asnières-sur-Vègre: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages du bassin ligérien. Le parc résidentiel d'Asnières-sur-Vègre s'inscrit dans un territoire à basse altitude (51 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales d'Asnières-sur-Vègre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.