Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Pour référence, Saint-Loup-Du-Dorat (16 km) affiche 69,5 % de part de propriétaires
Le parc de Fontenay-sur-Vègre recense 152 logements en 2022: 128 résidences principales (84,2 %), 10 résidences secondaires et 14 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à basse altitude (60 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 82,3 % des résidences principales de Fontenay-sur-Vègre sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 34,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Fontenay-sur-Vègre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Fontenay-sur-Vègre: 67,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontenay-sur-Vègre est dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Fontenay-sur-Vègre est à basse altitude (60 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 128 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 151 | 152 |
| Rés. principales | 128 | 129 | 128 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 10 |
| Vacants | 12 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 128 logements en 1968, 152 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 293 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0