Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 726 logements recensés.
En comparaison, Basly (à 8 km) enregistre 82,5 % de part de propriétaires
Authie recense 726 logements, dont 690 résidences principales (95,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,7 % du parc se compose de maisons (651 unités). Côté cadre local, Authie est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,5 %) sur la location (26,8 %). Le segment social représente 7,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 30,5 % des logements construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Authie: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (52,8 %).
Authie affiche une croissance de son parc de +14,0 % depuis 2016. 62,8 % des ménages d'Authie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Authie est en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 690 résidences principales d'Authie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 726 logements dont 690 résidences principales, 6 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 726 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (34 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 529 | 637 | 726 |
| Rés. principales | 516 | 615 | 690 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 6 |
| Vacants | 12 | 21 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 26,8 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 31 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 124 logements, le total atteint 726 en 2022 (+485 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 42 | 29 | 28 | 32 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (190 kWh/m²/an), les appartements ? (169) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 29 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authie (prix au m², ventes DVF, tendance).