Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 088 logements recensés.
En regard, Creully-sur-Seulles (à 10 km, 2 261 hab.) affiche 63,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Rots totalise 1 088 logements dont 93,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (60 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 16 km.
Rares sont les locataires à Rots — 13,9 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Rots mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 12,7 % après 2006. Côté DPE, le parc de Rots est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,8 % du parc diagnostiqué. 44,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). 62,8 % des ménages de Rots disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (à basse altitude (60 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 16 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 088 logements dont 1 022 résidences principales, 21 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 088 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 977 | 1 006 | 1 088 |
| Rés. principales | 917 | 943 | 1 022 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 21 |
| Vacants | 41 | 45 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 420 à 1 088 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 62 | 37 | 52 | 74 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 220 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rots (prix au m², ventes DVF, tendance).