01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 183 résidences principales, 92 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 62,9 % |
| Résidences secondaires | 92 | 31,6 % |
| Logements vacants | 16 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 291 logements: 63 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 41 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 29 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 35 | 19,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 7 | 3,8 % |
| 3 pièces | 25 | 13,7 % |
| 4 pièces | 62 | 33,9 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 47,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 268 | 291 |
| Rés. principales | 157 | 174 | 183 |
| Rés. secondaires | 61 | 66 | 92 |
| Vacants | 35 | 28 | 16 |
Commune voisine de taille comparable, Liourdres (9 km) affiche 60,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 55 | 30,1 % |
| Électricité | 64 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 56 | 30,6 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,5 % |
| 1 voiture | 75 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 53,6 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 90 | 41 | 12 |
| 1975 | 151 | 90 | 41 | 20 |
| 1982 | 170 | 97 | 40 | 33 |
| 1990 | 165 | 112 | 38 | 15 |
| 1999 | 201 | 136 | 61 | 4 |
| 2006 | 228 | 147 | 67 | 14 |
| 2011 | 253 | 157 | 61 | 35 |
| 2016 | 268 | 174 | 66 | 28 |
| 2022 | 291 | 183 | 92 | 16 |
Trajectoire de long terme: 143 logements en 1968, 291 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 29 | 23 | 80 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 12 | 28,6 % |
| Classe D | 12 | 28,6 % |
| Classe E | 9 | 21,4 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 23,8 % |
| Classe B | 13 | 31,0 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 4 | 9,5 % |
| Classe F | 4 | 9,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 155 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 227 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 155 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autoire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Autoire recense 92 résidences secondaires (31,6 % du parc) pour 183 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. À l'échelle locale, Autoire est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 254 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Autoire — 13,1 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
Le bâti d'Autoire est notablement ancien: 29,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Autoire est au cœur de l'arrière-pays occitan — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 254 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (183 résidences principales d'Autoire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.