01 Le parc de logements
Le parc comprend 223 logements dont 142 résidences principales, 45 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 63,7 % |
| Résidences secondaires | 45 | 20,2 % |
| Logements vacants | 36 | 16,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 223 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 39,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 42 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 8,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,5 % |
| 3 pièces | 16 | 11,3 % |
| 4 pièces | 31 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 63,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 213 | 223 |
| Rés. principales | 140 | 144 | 142 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 45 |
| Vacants | 35 | 30 | 36 |
Commune voisine de taille comparable, Sampigny-Lès-Maranges (11 km) affiche 50,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 18 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 45,5 % |
| Fioul | 30 | 21,0 % |
| Électricité | 24 | 16,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 21 | 14,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,3 % |
| 1 voiture | 58 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 52,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 132 | 28 | 20 |
| 1975 | 191 | 123 | 37 | 31 |
| 1982 | 218 | 130 | 31 | 57 |
| 1990 | 201 | 137 | 36 | 28 |
| 1999 | 205 | 140 | 34 | 31 |
| 2006 | 205 | 135 | 39 | 31 |
| 2011 | 214 | 140 | 39 | 35 |
| 2016 | 213 | 144 | 38 | 30 |
| 2022 | 223 | 142 | 45 | 36 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 180 à 223 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 69 | 64 | 72 | 66 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 39 | 42 | 41 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 11 | 25,6 % |
| Classe E | 16 | 37,2 % |
| Classe F | 6 | 14,0 % |
| Classe G | 6 | 14,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (37 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,7 % |
| Classe B | 6 | 14,0 % |
| Classe C | 13 | 30,2 % |
| Classe D | 7 | 16,3 % |
| Classe E | 9 | 20,9 % |
| Classe F | 2 | 4,7 % |
| Classe G | 4 | 9,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 285 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 119 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 233 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 15 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (277), appartements classés ? (267), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auxey-Duresses (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 223 logements d'Auxey-Duresses, 36 sont vacants — soit 16,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Auxey-Duresses est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Auxey-Duresses, avec 82,1 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Auxey-Duresses porte la trace d'une construction ancienne: 39,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Auxey-Duresses consomme plus que la moyenne: E dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 45,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (142 résidences principales d'Auxey-Duresses) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.