Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
En regard, Seilhan (à 4 km, 207 hab.) affiche 70,5 % de part de propriétaires
Le parc d'Aventignan cumule 146 logements au millésime 2022: 74,0 % en résidence principale, 15,1 % en secondaire, 11,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (141 unités). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 501 m d'altitude.
Aventignan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,9 %), le locatif ne représentant que 9,5 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Aventignan: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 316 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 501 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (108 résidences principales d'Aventignan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 108 résidences principales, 22 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 146 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 144 | 146 |
| Rés. principales | 92 | 102 | 108 |
| Rés. secondaires | 28 | 33 | 22 |
| Vacants | 17 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,9 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 127 logements, le total atteint 146 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 21 | 24 | 22 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aventignan (prix au m², ventes DVF, tendance).