Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
À Grandchamp (14 km, 137 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
Une part importante des 58 logements d'Avesnes-en-Saosnois est vacante (9, soit 15,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Avesnes-en-Saosnois est une commune des Pays de la Loire, à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Avesnes-en-Saosnois est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 47,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,5 % des résidences principales.
Avesnes-en-Saosnois voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-12,1 %). 53,5 % des ménages d'Avesnes-en-Saosnois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Pays de la Loire. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales d'Avesnes-en-Saosnois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 43 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 58 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 66 | 58 |
| Rés. principales | 47 | 48 | 43 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 6 |
| Vacants | 9 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 10,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (42 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 332 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (340 kWh/m²/an); côté appartements, ? (136).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnes-en-Saosnois (prix au m², ventes DVF, tendance).