Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 11 logements au total.
Les données INSEE 2022 montrent 4 résidences secondaires dans le parc de Nauvay, soit 36,4 % du total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Nauvay est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans la plaine, à une altitude de 73 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nauvay (80,0 %).
Le bâti de Nauvay est notablement ancien: 100,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Nauvay est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 100,0 % des ménages de Nauvay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 73 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 logements dont 5 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 11.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 100 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 100 %.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 | 11 | 11 |
| Rés. principales | 5 | 5 | 5 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 0 % mono-motorisés, 100 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 14 logements en 1968, 11 en 2022 (-21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nauvay (prix au m², ventes DVF, tendance).