Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
Bellou-Le-Trichard, commune de taille similaire à 12 km, affiche 55,3 % de part de propriétaires
Le parc de Moncé-en-Saosnois comprend 143 logements en 2022, mais 24 d'entre eux (16,8 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. Moncé-en-Saosnois est une commune des Pays de la Loire, à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Moncé-en-Saosnois — 10,3 % seulement contre 88,7 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Moncé-en-Saosnois: 53,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 39,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Moncé-en-Saosnois reste stable (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des Pays de la Loire — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (104 résidences principales de Moncé-en-Saosnois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 104 résidences principales, 15 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 142 | 143 |
| Rés. principales | 108 | 107 | 104 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 15 |
| Vacants | 13 | 17 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 22 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 136 logements, le total atteint 143 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 | 16 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 305 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncé-en-Saosnois (prix au m², ventes DVF, tendance).