Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 492 logements recensés.
Claville, commune de taille similaire à 7 km, affiche 78,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Aviron comprend 492 logements, dont l'essentiel (94,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (486 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'Aviron s'étend d'un noyau historique (3,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 58,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,6 %). 63,6 % des ménages d'Aviron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Aviron est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 492 logements dont 467 résidences principales, 5 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 492 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 434 | 466 | 492 |
| Rés. principales | 418 | 453 | 467 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 11 | 9 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 492 en 2022 (+523 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 15 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 366 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 287 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0