2 095 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Conches-en-Ouche (à 20 km, 4 838 hab.) affiche 40,9 % de part de propriétaires
Gravigny recense 2 095 logements, dont 1 924 résidences principales (91,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (62,4 %), complétée par 37,6 % d'appartements. Côté cadre local, Gravigny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
Le parc est équilibré entre propriétaires (49,6 %) et locataires (48,8 %). 26,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au-dessus du seuil SRU, Gravigny affiche 30,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Entre héritage et modernité: 4,9 % de logements d'avant 1919 et 11,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Gravigny est dans la moyenne — classe C dominante, 190 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (61,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,5 % de ménages sans voiture, 33,8 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gravigny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Gravigny est en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 924 résidences principales de Gravigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Gravigny est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 095 logements dont 1 924 résidences principales, 14 résidences secondaires et 157 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 095 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 900 | 1 930 | 2 095 |
| Rés. principales | 1 817 | 1 798 | 1 924 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 14 |
| Vacants | 74 | 127 | 157 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 49,6 % de propriétaires, 48,8 % de locataires, dont 27 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (61 %), 30 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 692 à 2 095 logements, soit +203 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 125 | 113 | 121 | 126 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 27 | 36 | 34 | 29 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 265 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (182), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 27 |
| T2 | 107 |
| T3 | 252 |
| T4 | 142 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gravigny (prix au m², ventes DVF, tendance).