Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 499 logements recensés.
En regard, Hondouville (à 9 km, 827 hab.) affiche 78,7 % de part de propriétaires
Le parc de Normanville rassemble 499 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (462 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). La commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 87,2 % des ménages de Normanville sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 4,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Normanville mêle deux époques — 3,7 % avant 1919, 12,6 % après 2006. Côté DPE, le parc de Normanville est dans la moyenne — classe D dominante, 208 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (47,8 %).
Croissance modérée du parc de Normanville entre 2016 et 2022 (+10,2 %). La multi-motorisation est la norme à Normanville: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Normanville est au cœur du bocage normand. Normanville est à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 462 résidences principales de Normanville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 499 logements dont 462 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 499 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 451 | 453 | 499 |
| Rés. principales | 427 | 424 | 462 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 12 |
| Vacants | 15 | 22 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 499 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 19 | 19 | 19 | 25 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 121 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 56 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 200 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Normanville (prix au m², ventes DVF, tendance).