Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 286 logements recensés.
À Saint-Jean-Lherm (5 km, 443 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,0 %
Au recensement INSEE 2022, Azas totalise 286 logements dont 87,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (279 unités). Côté cadre local, Azas est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 19,8 % de logements d'avant 1919 et 34,4 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Azas: classe C en tête et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,6 %).
Azas affiche une croissance de son parc de +7,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Azas: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Azas est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Azas s'inscrit dans un territoire perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 249 résidences principales d'Azas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 249 résidences principales, 12 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 286 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 266 | 286 |
| Rés. principales | 209 | 233 | 249 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 12 |
| Vacants | 18 | 20 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 286, soit +160 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 31 | 30 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 48 (après 2012).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azas (prix au m², ventes DVF, tendance).