Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 384 logements au total.
À Sari-D'orcino (15 km, 351 hab.), la part de propriétaires s'élève à 41,9 %
Le parc de Tavera se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 160 logements sur 384 (41,7 %), contre 220 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Tavera se situe dans un environnement une commune corse du maillage insulaire, perchée à 873 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (30 km).
Tavera présente un profil majoritairement propriétaire — 69,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Tavera est notablement ancien: 28,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,1 % des résidences principales).
Le parc de Tavera s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 8,2 % des ménages de Tavera n'ont pas de voiture, 35,9 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune corse du maillage insulaire dans lequel s'inscrit Tavera. L'environnement physique — perchée à 873 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (30 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (220 résidences principales de Tavera) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 220 résidences principales, 160 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 384 logements: 57 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 364 | 384 |
| Rés. principales | 188 | 206 | 220 |
| Rés. secondaires | 127 | 153 | 160 |
| Vacants | 31 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,8 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 56 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 384 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 51 | 66 | 64 | 62 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 24 | 31 | 34 | 31 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (28 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 142 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 244 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 301 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tavera (prix au m², ventes DVF, tendance).