Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 96 logements au total.
Saint-Salvi-De-Carcavès, commune de taille similaire à 10 km, affiche 44,3 % de part de propriétaires
Avec 36,5 % de résidences secondaires (35 logements), Miolles affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Miolles est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 623 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
61,8 % des logements de Miolles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (331 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 41,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Miolles se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 5,5 % des ménages de Miolles n'ont pas de voiture, 30,9 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Miolles. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 623 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 55 résidences principales, 35 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 96 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 62 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (62 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 98 | 96 |
| Rés. principales | 53 | 56 | 55 |
| Rés. secondaires | 33 | 31 | 35 |
| Vacants | 12 | 11 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,2 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 64 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 96 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 16 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Miolles (prix au m², ventes DVF, tendance).