Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 189 logements au total.
À titre de comparaison : 52,9 % de part de propriétaires à Massals, à 6 km
Le parc de Pousthomy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 74 logements sur 189 (39,2 %), contre 100 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (180 unités). Ce contexte résidentiel — Pousthomy est au cœur de l'arrière-pays occitan, en moyenne montagne, à 565 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Pousthomy est caractéristique des communes de propriétaires (77,7 %).
Le bâti de Pousthomy est notablement ancien: 43,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 297 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,0 % des résidences principales).
Le parc de Pousthomy s'est étoffé de +4,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pousthomy est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Pousthomy s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 565 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 100 résidences principales, 74 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 39 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 189 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 181 | 189 |
| Rés. principales | 102 | 99 | 100 |
| Rés. secondaires | 60 | 72 | 74 |
| Vacants | 13 | 10 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 189 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 47 | 45 | 39 | 48 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 43 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 252 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0