Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 149 logements au total.
À 7 km, Aurel (271 hab.) enregistre 36,9 % de part de propriétaires
Sur les 149 logements de Barnave, 30,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,9 % de maisons individuelles (128 unités). L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, perchée à 735 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (63,9 %), le locatif étant minoritaire (32,0 %).
Le parc de Barnave porte la trace d'une construction ancienne: 28,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 60,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Barnave: +8,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Barnave appartient au tissu une commune de la vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique perchée à 735 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 97 résidences principales, 45 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 149 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 138 | 149 |
| Rés. principales | 80 | 87 | 97 |
| Rés. secondaires | 54 | 44 | 45 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 63,9 % appartiennent à leurs occupants, 32,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 149 logements, soit +187 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 71 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barnave (prix au m², ventes DVF, tendance).