Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
À titre de comparaison : 75,7 % de part de propriétaires à Pallanne, à 6 km
Avec 64 logements dont 51 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 vacants, Monclar-sur-Losse combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (61 unités). Le cadre local de Monclar-sur-Losse est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,0 % des résidences principales de Monclar-sur-Losse sont occupées par leur propriétaire, contre 10,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,0 % des résidences principales.
Le parc de Monclar-sur-Losse a progressé de +6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Monclar-sur-Losse appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Monclar-sur-Losse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 51 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 64 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 60 | 64 |
| Rés. principales | 47 | 48 | 51 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 6 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 64 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monclar-sur-Losse (prix au m², ventes DVF, tendance).