01 Le parc de logements
Le parc comprend 31 logements dont 26 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 9,7 % |
| Logements vacants | 2 | 6,5 % |
Le graphique détaille la structure des 31 logements: 84 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 68,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,0 % |
Structure du bâti par époque: 68 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (68 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,8 % |
| 4 pièces | 7 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 69,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 33 | 31 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 26 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Monpardiac (35 hab., à 8 km) présente 60,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,8 % |
| Fioul | 4 | 15,4 % |
| Électricité | 5 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 14 | 53,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,8 % |
| 1 voiture | 7 | 26,9 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 69,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 17 | 0 | 4 |
| 1975 | 24 | 17 | 1 | 6 |
| 1982 | 26 | 19 | 4 | 3 |
| 1990 | 32 | 24 | 4 | 4 |
| 1999 | 31 | 21 | 9 | 1 |
| 2006 | 33 | 23 | 3 | 7 |
| 2011 | 34 | 28 | 4 | 2 |
| 2016 | 33 | 28 | 2 | 3 |
| 2022 | 31 | 26 | 3 | 2 |
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 31 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bazugues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 31 logements à Bazugues, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (31 unités). Bazugues est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bazugues (84,6 %).
Parc notablement ancien à Bazugues: 68,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 12,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Le parc de Bazugues a reculé de -6,1 % entre 2016 et 2022. 69,2 % des ménages de Bazugues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bazugues est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.