Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
À 3 km, Bezolles (129 hab.) enregistre 53,9 % de part de propriétaires
169 logements recensés à Beaucaire, répartis entre 127 résidences principales, 24 secondaires et 18 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 131 m.
Rares sont les locataires à Beaucaire — 11,9 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Beaucaire: 44,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Beaucaire, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,1 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (33,9 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -4,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Beaucaire appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 131 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 127 résidences principales, 24 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 169.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 177 | 169 |
| Rés. principales | 131 | 134 | 127 |
| Rés. secondaires | 33 | 34 | 24 |
| Vacants | 8 | 10 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,8 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 169 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 18 | 19 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 184 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaucaire (prix au m², ventes DVF, tendance).