4 344 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Ambert (6 517 hab., à 41 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 17,7 % de logements vacants à Brioude (771 unités). Répartition relativement équilibrée entre maisons (57,5 %) et appartements (42,5 %). Brioude est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les deux statuts se partagent le parc de Brioude: 52,1 % en propriété occupante, 45,4 % en location. 13,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Brioude mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,4 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Brioude entre 2016 et 2022 (-1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 21,2 % de ménages sans voiture, 28,1 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Brioude s'inscrit dans un territoire à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 342 résidences principales de Brioude et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Brioude est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Brioude est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 344 logements dont 3 342 résidences principales, 231 résidences secondaires et 771 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 4 344 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 395 | 4 428 | 4 344 |
| Rés. principales | 3 321 | 3 398 | 3 342 |
| Rés. secondaires | 247 | 161 | 231 |
| Vacants | 827 | 869 | 771 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,1 %, locataires 45,4 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 30 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 21 % sans voiture, 51 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 578 logements en 1968, 4 344 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 713 | 648 | 616 | 611 | 699 | 621 |
| Dont vacants > 2 ans | 380 | 368 | 360 | 345 | 350 | 398 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (267 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 107 |
| T3 | 151 |
| T4 | 183 |
| T5+ | 68 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0