Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 45 logements au total.
35,3 % de part de propriétaires à Rimon-et-Savel, commune de population comparable à 21 km
Le parc de Charens est atypique: 60,0 % des 45 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,9 %). Ce contexte résidentiel — Charens est dans le couloir rhodanien, en montagne, à 1 002 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Charens est caractéristique des communes de propriétaires (83,3 %).
50,0 % des logements de Charens datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 83,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Charens entre 2016 et 2022 (+7,1 %). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charens est dans le couloir rhodanien. Le parc résidentiel de Charens s'inscrit dans un territoire en montagne, à 1 002 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 18 résidences principales de Charens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 18 résidences principales, 27 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 45 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 60 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 42 | 45 |
| Rés. principales | 15 | 19 | 18 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 27 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (83 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 45 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charens (prix au m², ventes DVF, tendance).