Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 156 logements au total.
À Saint-Sornin (13 km, 220 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,0 %
Sur les 156 logements de Saint-Bonnet-de-Four, 29 sont vacants — soit 18,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 393 m.
Rares sont les locataires à Saint-Bonnet-de-Four — 21,7 % seulement contre 77,3 % de propriétaires. Part du parc social: 7,6 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Saint-Bonnet-de-Four: 50,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Bonnet-de-Four consomme plus que la moyenne: D dominante, 304 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 46,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Bonnet-de-Four est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 393 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (105 résidences principales de Saint-Bonnet-de-Four) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 105 résidences principales, 23 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 67 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 155 | 156 |
| Rés. principales | 101 | 101 | 105 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 23 |
| Vacants | 31 | 32 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 156 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 35 | 33 | 26 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 194 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Four (prix au m², ventes DVF, tendance).