Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 284 logements au total.
À titre de comparaison : 69,6 % de part de propriétaires à Pelleport, à 12 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Bouillac de 284 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m.
Profil fortement patrimonial: 89,8 % des ménages de Bouillac sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 38,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Bouillac entre 2016 et 2022 (+4,0 %). 63,0 % des ménages de Bouillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bouillac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Bouillac s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 243 résidences principales, 15 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 284.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 273 | 284 |
| Rés. principales | 227 | 238 | 243 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 15 |
| Vacants | 9 | 17 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,8 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 215 logements à l'origine, 284 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 31 | 40 | 31 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 179 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 146 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouillac (prix au m², ventes DVF, tendance).