Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 346 logements au total.
En regard, Pelleport (à 11 km, 545 hab.) affiche 69,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Savenès de 346 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Le cadre local de Savenès est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Savenès, avec 85,3 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 44,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Savenès est stable sur la période 2016-2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Savenès: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Savenès est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Savenès s'inscrit dans un territoire à basse altitude (145 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 319 résidences principales, 8 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 346 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 336 | 346 |
| Rés. principales | 280 | 297 | 319 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 8 |
| Vacants | 15 | 25 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 189 logements, le total atteint 346 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 31 | 28 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (24 %), 59 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 216 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savenès (prix au m², ventes DVF, tendance).