Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 69 logements au total.
À 18 km, La Charce (23 hab.) enregistre 21,6 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Val-Maravel reste vacante hors saison — 43 résidences secondaires recensées (62,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Val-Maravel est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 1 173 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Val-Maravel, avec 76,0 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Val-Maravel: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Val-Maravel consomme plus que la moyenne: E dominante, 253 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Val-Maravel: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Val-Maravel est une commune de la vallée du Rhône. Topographie et environnement: perchée à 1 173 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 24 résidences principales, 43 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 69 logements recensés, 35 % sont occupés à l'année, 62 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 70 | 69 |
| Rés. principales | 21 | 26 | 24 |
| Rés. secondaires | 43 | 44 | 43 |
| Vacants | 4 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,0 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 69 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (56 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 271 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 271 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-Maravel (prix au m², ventes DVF, tendance).