Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 1 383 logements au total.
À Maing, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 68,1 %
Sur les 1 383 logements recensés à Haveluy, 1 292 servent de résidence principale (93,4 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (1 344 unités). Haveluy est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 30 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc à orientation locative marquée: 58,0 % de locataires, 40,2 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 44,3 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,4 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (79,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Haveluy a augmenté de +6,5 %. La motorisation des ménages est classique: 20,2 % sans voiture et 36,1 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Haveluy. L'environnement physique — à 30 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Haveluy est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Nord. (sur 132 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Haveluy est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 3 241 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 383 logements dont 1 292 résidences principales, 8 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 383 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 256 | 1 298 | 1 383 |
| Rés. principales | 1 183 | 1 227 | 1 292 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 8 |
| Vacants | 69 | 67 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 40,2 % de propriétaires occupants, 58,0 % de locataires et 44 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (80 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 44 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 176 à 1 383 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 61 | 59 | 52 | 53 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 23 | 22 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 895 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (34 %), et 29 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (135) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 139 |
| T3 | 235 |
| T4 | 320 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0