Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 1 383 logements au total.
À Maing, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 68,1 %
Sur les 1 383 logements recensés à Haveluy, 1 292 servent de résidence principale (93,4 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (1 344 unités). Haveluy est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 30 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc à orientation locative marquée: 58,0 % de locataires, 40,2 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 44,3 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,4 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (79,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Haveluy a augmenté de +6,5 %. La motorisation des ménages est classique: 20,2 % sans voiture et 36,1 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Haveluy. L'environnement physique — à 30 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Haveluy est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Nord. (sur 132 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Haveluy est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 3 241 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 383 logements dont 1 292 résidences principales, 8 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 383 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 256 | 1 298 | 1 383 |
| Rés. principales | 1 183 | 1 227 | 1 292 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 8 |
| Vacants | 69 | 67 | 83 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 40,2 % de propriétaires occupants, 58,0 % de locataires et 44 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (80 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 44 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 176 à 1 383 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 61 | 59 | 52 | 53 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 23 | 22 | 16 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 946 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (32 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 91 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (135) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 139 |
| T3 | 235 |
| T4 | 320 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haveluy (prix au m², ventes DVF, tendance).