2 499 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
En comparaison, Beuvrages (à 8 km) enregistre 43,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 2 499 logements à Wallers, dont 93,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Wallers est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 56,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 24,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,0 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 207 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. 75,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,0 % sans voiture et 38,4 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Wallers est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (2 328 résidences principales de Wallers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 499 logements dont 2 328 résidences principales, 11 résidences secondaires et 160 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 499 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 325 | 2 392 | 2 499 |
| Rés. principales | 2 213 | 2 234 | 2 328 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 11 |
| Vacants | 108 | 154 | 160 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 56,1 % de propriétaires occupants, 38,9 % de locataires et 24 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 75 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 47 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 184 logements en 1968, 2 499 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 194 | 186 | 192 | 174 | 154 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 104 | 104 | 98 | 84 | 102 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 230 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 34 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 225 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 207 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 56 |
| T3 | 180 |
| T4 | 388 |
| T5+ | 99 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wallers (prix au m², ventes DVF, tendance).