2 499 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
En comparaison, Beuvrages (à 8 km) enregistre 43,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 2 499 logements à Wallers, dont 93,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Wallers est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 56,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 24,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,0 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,2 %. 75,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,0 % sans voiture et 38,4 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Wallers est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 25 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (2 328 résidences principales de Wallers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 499 logements dont 2 328 résidences principales, 11 résidences secondaires et 160 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 499 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 325 | 2 392 | 2 499 |
| Rés. principales | 2 213 | 2 234 | 2 328 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 11 |
| Vacants | 108 | 154 | 160 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,1 % de propriétaires occupants, 38,9 % de locataires et 24 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 75 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 47 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 184 logements en 1968, 2 499 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 194 | 186 | 192 | 174 | 154 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 104 | 104 | 98 | 84 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 158 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 34 %, 39 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 56 |
| T3 | 180 |
| T4 | 388 |
| T5+ | 99 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wallers (prix au m², ventes DVF, tendance).