01 Le parc de logements
Le parc comprend 399 logements dont 212 résidences principales, 153 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 53,1 % |
| Résidences secondaires | 153 | 38,3 % |
| Logements vacants | 34 | 8,5 % |
Le graphique détaille la structure des 399 logements: 53 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 80 | 38,3 % |
| 1991-2005 | 51 | 24,4 % |
| 2006-2019 | 30 | 14,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 5,2 % |
| 3 pièces | 23 | 10,8 % |
| 4 pièces | 46 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 62,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 381 | 399 |
| Rés. principales | 221 | 232 | 212 |
| Rés. secondaires | 134 | 138 | 153 |
| Vacants | 10 | 11 | 34 |
58,8 % de part de propriétaires à Lac-Des-Rouges-Truites, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 9 | 4,2 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,4 % |
| Fioul | 52 | 24,5 % |
| Électricité | 37 | 17,5 % |
| Gaz bouteille | 18 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 102 | 48,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 17 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,8 % |
| 1 voiture | 78 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 59,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 75 | 44 | 12 |
| 1975 | 139 | 87 | 43 | 9 |
| 1982 | 197 | 102 | 72 | 23 |
| 1990 | 276 | 145 | 127 | 4 |
| 1999 | 285 | 167 | 114 | 4 |
| 2006 | 333 | 205 | 124 | 4 |
| 2011 | 365 | 221 | 134 | 10 |
| 2016 | 381 | 232 | 138 | 11 |
| 2022 | 399 | 212 | 153 | 34 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 131 à 399 logements, soit +205 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 83 | 79 | 67 | 36 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 35 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 4,8 % |
| Classe C | 13 | 15,7 % |
| Classe D | 22 | 26,5 % |
| Classe E | 26 | 31,3 % |
| Classe F | 13 | 15,7 % |
| Classe G | 5 | 6,0 % |
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 10,8 % |
| Classe B | 30 | 36,1 % |
| Classe C | 27 | 32,5 % |
| Classe D | 8 | 9,6 % |
| Classe E | 5 | 6,0 % |
| Classe F | 3 | 3,6 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 321 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 194 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 179 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 7 | 6 |
| Classe D | 6 | 16 |
| Classe E | 10 | 16 |
| Classe F | 6 | 7 |
| Classe G | 3 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (288 kWh/m²/an); côté appartements, ? (271).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 38,3 % du parc de Bellefontaine sont des résidences secondaires (153 unités sur 399). Habitat à dominante pavillonnaire — 61,7 % de maisons, 38,3 % d'appartements complètent l'offre. Bellefontaine est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 1 142 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil fortement patrimonial: 86,3 % des ménages de Bellefontaine sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 4,2 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,8 % avant 1919 et 14,4 % depuis 2006. Le parc de Bellefontaine consomme plus que la moyenne: E dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 48,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bellefontaine s'est étoffé de +4,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,4 % des ménages de Bellefontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du plateau jurassien — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 1 142 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (212 résidences principales de Bellefontaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.